Villa Storica con 5 Camere e 6.784 mq di Terreno in Vendita in Valle d’Itria

Villa Fumarola è una villa storica in vendita nel cuore della Valle d’Itria, in Puglia, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da circa 6.784 mq di terreno privato.

La proprietà offre circa 314 mq di superficie abitativa e rappresenta un autentico esempio di architettura rurale pugliese, circondato da ulivi e natura. Gli ampi spazi, i materiali originali e la storia secolare conferiscono alla villa un carattere particolarmente affascinante.

La parte più antica di Villa Fumarola risale al XVII secolo. Originariamente costruita come abitazione rurale, la proprietà è stata ampliata progressivamente tra il XVIII, XIX e l’inizio del XX secolo, dando vita all'originale complesso oggi esistente. Nel corso dei secoli sono stati preservati numerosi elementi architettonici autentici, tra cui spesse murature in pietra, volte e dettagli della tradizione rurale pugliese.

La villa è stata accuratamente ristrutturata nel 2002/2003, mantenendo il fascino storico dell'edificio e introducendo al tempo stesso comfort moderni. La solida costruzione in pietra e l'isolamento con intercapedine contribuiscono a mantenere gli ambienti naturalmente freschi nei mesi più caldi, mentre il riscaldamento centralizzato e il caminogarantiscono comfort durante tutto l'anno.

La residenza si sviluppa su due livelli e dispone complessivamente di cinque camere da letto e quattro bagni. Il primo piano comprende quattro camere, due bagni e un ampio soggiorno, mentre il piano terra ospita una cucina, un ulteriore ambiente living, un bagno e un garage.

Completa la proprietà una dependance indipendente con bagno privato, ideale per ospitare amici e familiari, creare uno studio privato oppure sviluppare un futuro progetto ricettivo in Puglia.

Villa Fumarola dispone inoltre di tre cisterne per l'acqua, una delle quali di grandi dimensioni e dedicata all'irrigazione del giardino, con la possibilità di collegarsi alla rete idrica locale. Gli ampi terreni offrono numerose possibilità per creare giardini, aree relax e nuovi spazi dedicati alla vita all'aperto.

Villa Fumarola rappresenta una rara opportunità per acquistare una vera proprietà storica in Valle d'Itria, in una delle zone più ricercate della Puglia. L'architettura secolare, gli ampi spazi, la dependance indipendente e la privacy della campagna la rendono ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento per un progetto di ospitalità.

Per chi è alla ricerca di una villa storica in vendita in Puglia, Villa Fumarola offre un connubio raro tra autenticità, storia, spazio e privacy, immerso nel paesaggio senza tempo della Valle d'Itria.